Каждый из районов Одессы имеет свою специфику, и к большому сожалению – куча проблем. Примечательно это невооруженным глазом: элитные новострои соседствуют с полуразвалившимися зданиями, которые нуждаются в ремонте уже несколько десятков лет. Такую картину часто можно наблюдать в Малиновском районе города, который состоит из старого фонда, но активно разбавляется новыми высотками.
Специалисты склоняются к мнению, что самый актуальный вопрос в Малиновском районе – проблема жилищно-коммунального хозяйства. С этим согласен кандидат в депутаты Одесского горсовета от Малиновского района Георгий Мошковский. Он отметил, что тарифы на коммунальные услуги постоянно растут, а качество обслуживания в тоже время не соответствует расценкам. Протекающие крыши, не очищаемые ливнёвки, непригодные системы подачи воды, проблемная канализация, необходимость в ремонтных работах – все это лишь малая часть нерешенных в районе задач.
– С жилым фондом у Малиновского района много проблем. Раньше хрущевки и панельные дома на Черемушках строились в качестве временного жилья со сроком до 50 лет. По истечению времени на месте теряли свои эксплуатационные качества. Да, некоторые здания модернизируются, но большая часть недвижимости находится в запущенном и аварийном состоянии. Если говорит о Молдаванке, то здесь, конечно, появляются новые дома, но старый фонд все еще в очень плохом состоянии, – рассказал Георгий Мошковский.
Он также отметил, что новостройки должны возводиться в соответствии с историко-архитектурным планом города, где прописаны четкие требования для застройщиков. К примеру, высотность сданий в исторической местности не должна превышать пять этажей. Однако ничего подобного не происходит.
– Застройка проходит хаотично. Это ведет не только к неоднородному и неэстетическому виду района, но и к проблемам с парковочными местами и отсутствием облагороженных придомовых территорий. Район нуждается в последовательной реконструкции. Если эта тенденция не изменится, то Малиновский район останется с массой обветшалых домов и стоящими за ними разноцветными многоэтажками. Кроме этого, многие строители не учитывают наличие катакомб и состояния коммуникаций. Основные линии электропередачи, водопровода и канализации прокладывались в довоенные годы, и очевидно, что они не выдержат нагрузок новых домов, - заявил Мошковский.
Появление новостроев привело к еще одной проблеме: Малиновский район располагает наибольшим числом детских садов с критическим уровнем загрузки. Хуже всего дела обстоят в частных секторах, а также в районе Селекционного института и Центрального аэропорта. Здесь в среднем от 36 до 40 детей в группу. Схожая ситуация наблюдается и на Молдаванке.
— Для улучшения ситуации с заполняемостью детских садов в Малиновском районе следует выстроить как минимум три дошкольных учреждения на 100-140 мест в районе аэропорта, на Слободке и на Молдаванке. Что касается последнего района, то он должен быть обеспечен детскими садами по двойной норме, так как здесь построено несколько крупных жилых комплексов, а основными покупателями являются молодые семьи, - заявил Мошковский.
Для того, чтобы стабилизировать ситуацию в Малиновском районе, по словам политика, необходимо построить четыре крупных детских сада и девять маленьких, параллельно не забывая благоустраивать и реконструировать и старые учреждения.
