Специально для украинцев и жителей других стран, кто когда-то задумывался о возможности инвестирования в турецкую недвижимость или просто искал идеальное место для жизни, ElitExpert взял интервью у Хусейна Йонера (Hüseyin Öner), владельца компании LAGOM PROPERTY, которая объединяет два направления – агентства недвижимости и строительства собственных объектов
Мы поговорили с ним о секретах успешного ведения бизнеса, о том, чем именно компания привлекает иностранных клиентов и какие перспективы ожидают рынок недвижимости Турции в ближайшем будущем.
Начнём с самого главного. Какие преимущества предоставляет компания LAGOM PROPERTY для клиентов при покупке недвижимости на юге Турции по сравнению с конкурентами?
Главным приоритетом компании является установление доверия между нами и нашими клиентами, поэтому каждому инвестору, желающему купить недвижимость в нашем регионе, мы уделяем эксклюзивное внимание, устанавливаем с ним доверительные отношения и стараемся удовлетворить любые его запросы.
Можете ли вы рассказать о возможности получения вида на жительство или гражданства Турции для иностранных инвесторов, в том числе украинцев, покупающих недвижимость через ваше агентство?
Действительно Турция — это не только живописная природа, невероятные пляжи и богатая история, это еще и отличные возможности для инвесторов. Когда вы покупаете жилье в Турции, вы не только приобретаете квартиру или дом, а, по большому счету, вкладываете в собственное будущее, получая возможность жить и отдыхать в одном из самых живописных уголков мира.
Компания LAGOM PROPERTY предоставляет полную информацию и поддержку в вопросах получения вида на жительство, и сотрудничество с нами максимально упрощает этот процесс, делая его быстрым и безопасным.
Если говорить кратко, то для получения вида на жительство в Турции, приобретенная недвижимость должна стоить не менее 75 000 долларов США. Что касается турецкого гражданства через инвестиции, то необходимо вложить не менее 400 тысяч долларов, соискатель должен проживать в Турции в течение 5 лет с даты подачи заявления и знать турецкий язык. Также есть множество других нюансов, о каждом из которых мы даем подробную информацию нашим клиентам.
Какие регионы на юге Турции наиболее популярны среди иностранных покупателей и почему?
В последние годы в южном регионе Турции иностранные граждане совершили огромное количество сделок с недвижимостью, и эта тенденция только усиливается. Район Аланья в регионе Анталия занимает первое место по этим продажам. Аланья с ее историческими и природными красотами и экологически чистым воздухом (ведь в Аланье нет заводов) стала наиболее привлекательным для инвесторов городом.
Города Анталия и Мерсин также занимают ведущие места по продажам недвижимости на южном побережье Турции. Основными причинами выбора этих регионов являются чистый воздух, природные красоты, температура морской воды и очень хорошее отношение к иностранцам. Основываясь на отзывах наших клиентов, можно сказать, что вложение средств в недвижимость этих районов - это не только выгодная инвестиция, но и инвестиция в комфортное и качественное проживание.
Как вы обеспечиваете высокое качество строительства, на какие критерии вы ориентируетесь?
Мы начинаем с выбора первоклассных стройматериалов и на каждом этапе строительства проводим тщательный контроль качества, чтобы обеспечивать как стойкость к стихийным бедствиям, так и длительный срок службы наших объектов. При этом экологичный дизайн, качество строительства и изысканный внешний вид наших проектов говорят сами за себя. Наша команда уделяет особое внимание деталям, чтобы обеспечить максимальный комфорт для наших клиентов в кратчайшие сроки.
Какой процесс сопровождения вы предоставляете своим клиентам?
Сотрудники LAGOM PROPERTY сопровождают клиента на всех этапах, начиная с поиска недвижимости и выбора объекта и заканчивая оформлением всех необходимых документов. Уже в момент прилета наших клиентов в Турцию мы встречаем их, организуем проживание, затем показываем нашим клиентам желаемую недвижимость в разных вариантах. В общем, мы управляем всеми этапами сделки, делая процесс покупки для клиентов совсем легким. И даже если клиент возвращается домой, наша команда продолжает заботиться обо всех юридических нюансах – мы быстро выполняем процессы передачи, купли, продажи и другие транзакции наших клиентов по предоставленной ими доверенности.
С какими странами и партнерами сотрудничает ваше агентство, и как это может быть полезно иностранным клиентам?
Наша компания имеет связи с Украиной, Казахстаном, Германией и другими странами. Причем, наша команда предоставляет потенциальным инвесторам всю необходимую информацию еще до того, как они приедут в Турцию.
Можете ли вы рассказать о типичных пожеланиях и ожиданиях ваших клиентов из разных стран?
Независимо от того, откуда приезжают наши клиенты – из Германии, Украины или Казахстана – их объединяет мечта о доме в живописном и спокойном уголке Турции. И хотя их пожелания и запросы могут различаться, наша главная цель – сделать их мечту реальностью, превзойдя все ожидания. И говоря без лишней скромности, нам это удается, о чем свидетельствуют сотни довольных покупателей и удачно завершенных сделок.
Почему важно обращаться к LAGOM PROPERTY при покупке жилья, учитывая, что некоторые люди предпочитают покупать недвижимость напрямую, без посредников?
В мире недвижимости не всё так просто, как кажется - встречаются и ловушки, и подводные камни. Именно поэтому LAGOM PROPERTY берет на себя все возможные проблемы, с которыми неизбежно столкнется самостоятельный покупатель. Мы ценим доверие наших клиентов и гарантируем прозрачность, безопасность и качественный сервис на каждом этапе сделки.
К сожалению, в последние годы в секторе недвижимости наблюдаются некоторые негативные явления, жертвами которых становятся клиенты, желающие приобрести жилье. Поэтому наша задача - дать возможность нашим клиентам быстро и удобно купить недвижимость без каких-либо “подводных камней”.
Какие сроки и процедуры обычно сопровождают процесс покупки недвижимости в Турции через ваше агентство, включая получение необходимых разрешений?
Покупка недвижимости – это значимый шаг, и мы понимаем важность каждой детали этого процесса. В зависимости от финансовых возможностей клиентов, помимо покупок за наличные, мы предоставляем гибкие условия платежа, включая рассрочку от 12 до 24 месяцев.
Консультируя наших клиентов, мы подробно описываем цены и варианты рассрочки компаний, с которыми у нас есть соглашения.
Какие дополнительные услуги или преимущества могут получить клиенты, работающие с вашим агентством – например, управление недвижимостью, поиск арендаторов и т.п.?
Даже после завершения сделки, наши отношения с клиентами не заканчиваются. Мы всегда готовы прийти на помощь в любых вопросах, связанных с вашей недвижимостью. Мы помогаем нашим клиентам в решении любой проблемы, с которой они могут столкнуться в Турции, делая процесс владения недвижимостью максимально комфортным. Например, это и подбор места жительства, и вопросы с получением гражданства, и решение проблем в государственных учреждениях или банках, и даже уборка и обслуживание дома. Если же клиент хочет сдавать свою недвижимость в аренду, то мы поможем найти надежных арендаторов, а также займемся оформлением всех необходимых документов.
Чтобы всегда быть в курсе самого важного, читайте нас в Telegram
