В настоящее время в Украине активными темпами проводится земельная реформа. Ее цель – усовершенствовать управление земельными ресурсами, внедрить современные онлайн-технологии и обеспечить эффективное использование и охрану земель.
В итоге последних законодательных конфигураций ряд возможностей в сфере земельных вопросов передан местным общинам от государственных органов власти.
Одесский городской совет имеет ограниченную информацию о земельных участках, поскольку учет земель осуществляют территориальные органы Госгеокадастра. Для воплощения контроля по взиманию платы за землю нужно иметь более полную информацию.
Для эффективного управления в области земельных правоотношений мэр Одессы Геннадий Труханов дал ряд первоочередных поручений Департамента земельных ресурсов Одесского городского совета.
Первым шагом должна стать инвентаризация земель, во время которой будут определены границы земельных участков и их правовой статус.
«Сегодня, как никогда, город нуждается в создании собственной полноценной базы данных обо всех земельных участках. Это позволит не только навести порядок в сфере земельных отношений, но и повысить инвестиционную привлекательность Одессы. Поэтому результатом проведенной инвентаризации земель должно стать создание городского земельного кадастра – современной цифровой модели территории города», – отметил Геннадий Труханов.
Кроме этого, само проведение инвентаризации земель города позволит выявить земельные участки, которые не используются, используются нерационально или не по целевому назначению. При инвентаризации определяются границы земельных участков и контролируется взимание платы за землю (земельного налога или арендной платы).
По словам директора Департамента по земельным ресурсам Одесского городского совета Александра Филатова, первоочередной инвентаризации подлежит около 25% от общей площади города Одессы. Это позволит постепенно увеличить поступления в местный бюджет на сумму до 1,5 млрд грн в год.
Специалисты отмечают, что провести полноценную инвентаризацию всех городских земель можно до конца 2025 года. В настоящее время Департаментом земельных ресурсов разрабатывается городская целевая программа использования и охраны земель на 2022-2025 годы, которая после согласования профильными комиссиями будет вынесена на рассмотрение депутатов городского совета.
Что касается текущего года, то начать инвентаризацию планируется на территории промышленного узла «Кулиндорово», где специалисты проанализируют около 423 га земель.
