Новости

ЖК «Калейдоскоп»: Двор без машин

Преимущества концепции “Двор без машин” просты и понятны.

Двор без машин – концепция планирования территории, которая наилучшим образом отвечает новому времени и основана на правильной расстановке приоритетов: качество жизни и безопасность. Именно такой принцип реализован в современном малоэтажном жилом комплексе «Калейдоскоп», который строит в жилмассиве Таирова компания INGRAD Development Group.

А преимущества концепции “Двор без машин” просты и понятны:

1. Безопасность детей. Повсеместное распространение автомобилей повышает риски для самых маленьких жителей, которые часто “заигрываются” на площадке с друзьями и в нужный момент могут не заметить едущий автомобиль.

2. Увеличение полезной площади двора. На примере городской застройки отлично видно, что даже в кварталах, где в центре расположена детская или спортивная площадка, по внутреннему периметру проходит дорожное полотно. Расстояние между жилыми строениями – фиксированная величина, а значит дорога снижает полезную площадь типового двора на 20%.

3. Дружелюбность общественных зон. Существующая жилая застройка не справляется с количеством машин владельцев, которые паркуются не только на проезжей части, но и на тротуарах и газонах, чем мешают молодым мамам с детьми, пенсионерам и другим жителям, которые при передвижении должны лавировать между припаркованными транспортными средствами. В то время как к планировке территории должны применяться законы разведения разных логистических потоков, что и реализовано в концепции “Двор без машин”. Тем самым снимается уровень социальной напряженности, который так характерен для уже существующей застройки, особенно в спальных районах.

В зависимости от класса проекта, парковочные пространства:

  • выносятся за пределы двора и располагаются в зоне дорожного движения (при необходимости – не только по бокам вдоль тротуаров, но и в центральной части между двух полос движения),
  • уводятся на -1 этаж – под территорию двора,

4. Многофункциональность дворов, которая стала возможной из-за большой площади территории. Теперь один двор вмещает не только детскую площадку, но и игровую зону, ворк-аут уголок, беседки и мангал, то есть учитывает требования к досугу более широкой аудитории. Также безмашинные пространства позволяют использовать первые этажи под коммерческие помещения досугового формата – булочные и кофейни с открытой верандой – лучший летний вариант семейного отдыха.

5. Исключения

В то же время проезд пожарных машин и машин скорой помощи допускается, как допускается и однократный заезд личного автомобиля, к примеру, для выгрузки мебели.

Кстати, двор без машин не заменяет бульвара, который служит роллерам, велосипедистам, любителям бега и прогулок с детскими площадками. Зато в полной мере может рассматриваться альтернативой скверу, поскольку по площади вполне сопоставим с типичными зелеными скверами, которые проектируются в комплексной застройке.

Коментарии

Последние

Самые актуальные новости и аналитические материалы, эксклюзивные интервью с элитой Украины и мира, анализ политических, экономических и общественных процессов в стране и за рубежом.

Мы на карте

Контакты

01011, г. Киев, ул. Рыбальская, 2

Телефон: +38-093-928-22-37

Copyright © 2020. ELITEXPERT GROUP

To Top