На днях стало известно, что в центре Одессы, на улице Ришельевской планируется строительство шестиэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. При этом, по данным местных СМИ, ради этого строители собирались снести старинный особняк.
Кто решил начать стройку, разбирался ElitExpert.
Работы должна была провести компания «Одеса-Сити», а генеральным подрядчиком значится ООО «Мартен груп». Как писали местные СМИ, проект предусматривает 66 квартир (в основном однокомнатных). Общая площадь будущего здания составит 11087,8 кв.м. Градостроительные условия и ограничения на застройку участка были выданы 27 декабря 2019, хотя в реестре они появились лишь на днях.
Компанию «Одеса-Сити» основала офшорная компания «УППА ФАЙНЕНС ЛТД». Учредители оффшора – гражданин Израиля Вадим Шульман и одессит Александр Друмов. Директор «Одесса-Сити» — Евгений Суворов.
Впрочем, после резонанса в мэрии пообещали, что фасад дома на Ришельевской восстановят в первозданном виде. Так, Департамент архитектуры Одесского городского совета проследит за соблюдением норм при строительстве на месте старинного особняка на улице Ришельевской, 47/49.
Как сообщила на заседании профильной муниципальной комиссии и. о. директора департамента Татьяна Боринская:
«Если наш департамент что-то не устраивает, мы всё прописываем в градостроительных условиях. В наших требованиях было прописано восстановить фасад здания в том виде, в котором он есть. Если мы не видим этого в визуализации, мы прописываем, как это надо сделать», — отмечает чиновник.
Боринская также уточнила, что по нормативам максимальная высотная отметка будущего объекта не должна превышать 18,6 метра.
В итоге члены строительной комиссии решили направить в департамент запрос о предоставлении визуализации объекта для выяснения всех деталей обсуждаемого проекта и этажности.
Историческая справка
Трехэтажный особняк был построен в 1841 году, а в 1891 году реконструировали под типографию Ефима Фесенко. На сегодняшний день объект утратил охранный статус, как и расположенный по соседству Ришельевский театр (кинотеатр имени Короленко). Рядом с предполагаемой стройкой находится еще один памятник архитектуры — дом Нолле 1901 года постройки.
Само здание и участок было приобретено Ефимом Ивановичем Фесенко у Н. Нолле примерно во второй половине 1880-х гг.
Статуса памятника архитектуры здание лишили в 2008 году.
