Одесса аудандық әкімшілік соты «Большой Фонтана» 16-шы стансасының ауданында жағалық аймақтың жанжалды құрылысына қатысты халықтың шағымын қанағаттандырды. ElitExpert жағдайды түсінді.
Сонау 2018 жылы Одесса қалалық кеңесінің мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы Маячный тұйықтары, 11 және 11-а үйлерінде құрылыс жұмыстарын жүргізуге рұқсат берген. «Стимакс» компаниясы әкімшілік ғимаратқа, қосалқы нысандарға және демалыс инфрақұрылымына арналған тұрғын емес үй-жайлар мен демалыс орындарын қайта жаңартуға рұқсат алды. 2020 жылдың қаңтарында әзірлеушілер тізіміне West Building Ukraine LLC қосылды.
Сонымен бірге, демалыс орнының орнына Майачной жолағында «Космос Майачной» тұрғын үй кешені салына бастады.
Айта кетейік, қайта құруға рұқсат етілген жер «П.Шмидт атындағы Производственно-коммерческой фирмасынан» (Кеңес кезінде – Шмидт атындағы Рыбколхоз) жалға алынған. Жалға алу 2015 жылы берілген. Аумағы 1,5 мың шаршы метрді құрайтын бұл учаске дәл жағалауда, іс жүзінде тұрғын үй салуға заңмен тікелей тыйым салынған судың шетінде орналасқан. Бірақ бұл әзірлеушіге кедергі болмады.
Осы ретте «Автомайдан» қоғамдық ұйымы рұқсат құжаттарын жойып, Маячный тұйық көшесінде салынып жатқан заңсыз тұрғын үй құрылысын тоқтатуды сұрап сотқа жүгінген. 23 жылдың 2020 қарашасында Одесса аудандық әкімшілік сотының судьясы Олег Белостоцкий аталған мекенжайда құрылыс жұмыстарын жүргізуге рұқсатты тоқтата тұру туралы шешім қабылдады. Сонымен қатар, сот «Производственно-коммерческая фирма имени П.Шмидт» компаниясына, «Вест Building Ukraine» жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне немесе кез келген басқа кәсіпорынға аталған жер учаскесінде жұмыс жүргізуге тыйым салды.
2019 жылдың соңында Одесса қалалық кеңесінің мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау департаменті, «П.Шмидт ПКФ» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі және «Вест Building Ukraine» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі шағыммен апелляциялық шағым түсірді. 21 жылғы 2019 желтоқсанда Бесінші Әкімшілік апелляциялық сот іс жүргізуді ашу туралы шешім қабылдады.. Бұл оқиға жалғасып жатқанда, жағалауда нахалстройдың бетон қорабы өсіп үлгерді.
Күні кеше, 2021 жылдың қаңтар айының соңында Одесса аудандық әкімшілік соты Маячныйдағы «Пространство» тұрғын үй кешенін салуға берілген қала құрылысы шарттарын жойып, кез келген құрылыс жұмыстарын жүргізуге тыйым салды.
Сот «Пространство девелопмент» құрылыс салушы үй-жайды жөндеудің орнына ауқымды құрылысты бастаған деген пікірге келді.
Анықталған мән-жайларды ескере отырып, сот Одесса қалалық кеңесінің қала құрылысы және сәулет бөлімі тарихи орындардың мемлекеттік тізілімін заңсыз шығарды деп санады. Сондай-ақ құрылыс салушыға құрылыс жұмыстарын жүргізуге рұқсаттар заңсыз берілген.
Айтпақшы, Бесінші апелляциялық әкімшілік соты Маячныйдағы «Пространсство» тұрғын үй кешенінің құрылысына қатысты істі қарау кезінде Одесса мемлекеттік газ комитеті құрылыс салушының ұстанымын қолдады.
Бұл тұрғын үй кешенінің құрылысы бірнеше рет түрлі жанжалдармен қатар келгенін баса айтамыз. Мәселен, бұл құрылыс жұмыстарына тыйым салған алғашқы сот шешімі емес. Бірақ, соған қарамастан жұмысшылар кешеннің құрылысын жалғастыруда. Осыған байланысты мұнда тәртіп сақшылары да шақырылды, алайда бұл нәтиже бермеді.
Белсенділер мұнда қайта жаңғырту деген желеумен тұрғын үй кешені салынып жатқанымен қатар, жаңа ғимарат одессалықтардың жағажайға баруына да кедергі болады деп отыр. Сонымен қатар, құрылымның өзі теңіз жағасындағы құмның үстінде орналасқан, ол да сызықтарды алып жүреді.
Әзірлеуші компания бұрын атақты «Прогресс-строй» Одесса құрылыс компаниясын басқарған белгілі одессалық кәсіпкер Александр Селезневпен байланысты екенін ескеріңіз. 2000 жылдардың ортасында компания банкротқа ұшырап, қала бойынша барлық пәтерлері сатылып кеткен ондаған аяқталмаған ғимараттар қалды. Енді міне, арада 15 жыл өтсе де, «Прогресс-стройдағы» кейбір үйлер әлі аяқталмай, тұрғындар өз пәтерлеріне көшуге әуре...
