Әсіресе украиндықтар мен басқа елдердің тұрғындары үшін түрік жылжымайтын мүлікке инвестиция салу мүмкіндігі туралы ойлаған немесе жай ғана өмір сүруге тамаша орын іздеген, ElitExpert екі бағытты біріктіретін LAGOM PROPERTY компаниясының иесі Хусейн Өнерден сұхбат берді - жылжымайтын мүлік және меншік объектілерін салу агенттіктері.
Біз онымен табысты бизнестің құпиялары, компанияның шетелдік клиенттерді қалай тартатыны және жақын арада түрік жылжымайтын мүлік нарығын қандай перспективалар күтіп тұрғаны туралы әңгімелестік.
Ең маңызды нәрседен бастайық. LAGOM PROPERTY компаниясы Түркияның оңтүстігінде жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде бәсекелестермен салыстырғанда клиенттерге қандай артықшылықтар береді?
Компанияның басты басымдылығы – біз бен клиенттеріміздің арасында сенімді орнату, сондықтан біз өңірімізде жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін әрбір инвесторға ерекше көңіл бөлеміз, онымен сенімді қарым-қатынас орнатып, оның кез келген өтінішін қанағаттандыруға тырысамыз. .
Сіздің агенттік арқылы жылжымайтын мүлік сатып алатын шетелдік инвесторлар, соның ішінде украиндықтар үшін тұруға рұқсат немесе түрік азаматтығын алу мүмкіндігі туралы айтып бере аласыз ба?
Шынында да, Түркия көркем табиғаты, керемет жағажайлары мен бай тарихымен ғана емес, инвесторлар үшін де үлкен мүмкіндіктер. Түркияда үй сатып алғанда, сіз тек пәтер немесе үй сатып алмайсыз, сонымен қатар, сіз өз болашағыңызға инвестиция жасайсыз, әлемнің ең көркем жерлерінің бірінде тұру және демалу мүмкіндігіне ие боласыз. .
LAGOM PROPERTY тұруға рұқсат алуда толық ақпарат пен қолдауды қамтамасыз етеді және бізбен ынтымақтастық бұл процесті мүмкіндігінше жеңілдетіп, оны жылдам әрі қауіпсіз етеді.
Қысқасы, Түркияда тұруға рұқсат алу үшін сатып алынатын жылжымайтын мүліктің құны кемінде 75 000 АҚШ доллары болуы керек. Инвестиция арқылы түрік азаматтығына келетін болсақ, кем дегенде 400 мың доллар инвестициялау қажет, өтініш беруші Түркияда өтініш берген күннен бастап 5 жыл тұруы және түрік тілін білуі керек. Сондай-ақ көптеген басқа нюанстар бар, олардың әрқайсысы туралы біз өз клиенттерімізге толық ақпарат береміз.
Түркияның оңтүстігіндегі қай аймақтар шетелдік сатып алушылар арасында ең танымал және неге?
Соңғы жылдары Түркияның оңтүстік аймағында шетелдік жылжымайтын мүлік операцияларының көп саны байқалды және бұл үрдіс тек қана артып келеді. Бұл сатылымдар бойынша Анталия аймағындағы Алания ауданы бірінші орында. Алания өзінің тарихи және табиғи сұлулығымен және экологиялық таза ауасымен (Аланияда зауыттар жоқ) инвесторлар үшін ең тартымды қалаға айналды.
Түркияның оңтүстік жағалауындағы жылжымайтын мүлікті сату бойынша да жетекші орындар Анталия және Мерсин қалалары болып табылады. Бұл аймақтарды таңдаудың басты себептері – таза ауа, табиғи сұлулық, теңіз суының температурасы және шетелдіктерге деген өте жақсы көзқарас. Клиенттеріміздің пікірлеріне сүйене отырып, біз бұл аймақтардағы жылжымайтын мүлікке инвестиция салу тек пайдалы инвестиция ғана емес, сонымен қатар жайлы және сапалы өмір сүруге салынған инвестиция деп айта аламыз.
Құрылыстың жоғары сапасын қалай қамтамасыз етесіз, қандай критерийлерге көңіл бөлесіз?
Біз бірінші дәрежелі құрылыс материалдарын таңдаудан бастаймыз және құрылыстың әрбір кезеңінде апатқа төзімділік пен нысандарымыздың ұзақ қызмет ету мерзімін қамтамасыз ету үшін мұқият сапаны бақылауды жүзеге асырамыз. Сонымен қатар, біздің жобаларымыздың экологиялық дизайны, құрылыс сапасы және талғампаз келбеті өз сөзін айтады. Біздің команда клиенттерімізге ең қысқа мерзімде барынша жайлылықты қамтамасыз ету үшін егжей-тегжейлерге ерекше назар аударады.
Клиенттеріңізге қандай қолдау көрсету процесін ұсынасыз?
LAGOM PROPERTY қызметкерлері жылжымайтын мүлікті іздеуден және объект таңдаудан бастап, барлық қажетті құжаттарды ресімдеуге дейінгі барлық кезеңдерінде клиентпен бірге жүреді. Біздің клиенттер Түркияға келген бойда біз оларды қарсы аламыз, тұруды реттейміз, содан кейін клиенттерімізге әртүрлі нұсқаларда қалаған жылжымайтын мүлікті көрсетеміз. Тұтастай алғанда, біз транзакцияның барлық кезеңдерін басқарамыз, бұл клиенттер үшін сатып алу процесін толығымен жеңілдетеміз. Клиент үйіне қайтып оралса да, біздің команда барлық заңды нюанстарға қамқорлық жасауды жалғастыруда - біз олар берген сенімхат негізінде клиенттерімізді аудару, сатып алу, сату және басқа да операцияларды жылдам орындаймыз.
Сіздің агенттік қай елдермен және серіктестермен ынтымақтасады және ол шетелдік клиенттер үшін қаншалықты пайдалы болуы мүмкін?
Біздің компанияның Украина, Қазақстан, Германия және басқа елдермен байланысы бар. Сонымен қатар, біздің команда әлеуетті инвесторларға Түркияға келгенге дейін барлық қажетті ақпаратты береді.
Әр түрлі елдерден келген тұтынушыларыңыздың әдеттегі тілектері мен күтулері туралы айтып бере аласыз ба?
Клиенттеріміз қай жерден – Германиядан, Украинадан немесе Қазақстаннан келгеніне қарамастан, оларды Түркияның көркем және бейбіт бұрышындағы үй арманы біріктіреді. Олардың тілектері мен өтініштері әр түрлі болғанымен, біздің басты мақсатымыз – олардың арманын барлық үміттерден асып, шындыққа айналдыру. Тым қарапайымдылықсыз сөйлейтін болсақ, біз бұл жетістікке жетеміз, мұны жүздеген қанағаттанған сатып алушылар және сәтті аяқталған транзакциялар дәлелдейді.
Кейбір адамдар мүлікті делдалсыз тікелей сатып алуды қалайтынын ескере отырып, үй сатып алу кезінде LAGOM PROPERTY компаниясына хабарласу неге маңызды?
Жылжымайтын мүлік әлемінде бәрі көрінгендей қарапайым емес - тұзақтар мен тұзақтар бар. Сондықтан LAGOM PROPERTY тәуелсіз сатып алушы сөзсіз кезігуі мүмкін барлық мәселелерді өз мойнына алады. Біз өз клиенттеріміздің сенімін бағалаймыз және транзакцияның әрбір кезеңінде ашықтық, қауіпсіздік және сапалы қызмет көрсетуге кепілдік береміз.
Өкінішке орай, соңғы жылдары жылжымайтын мүлік секторында небір келеңсіз құбылыстар байқалып, оның құрбандары баспана алғысы келетін тұтынушылар болып отыр. Сондықтан біздің міндетіміз – клиенттерімізге жылжымайтын мүлікті ешбір «тұңқырсыз» тез және ыңғайлы сатып алу мүмкіндігін беру.
Сіздің агенттік арқылы Түркияда жылжымайтын мүлікті сатып алу, соның ішінде қажетті рұқсаттарды алу процесінде әдетте қандай шарттар мен процедуралар қолданылады?
Жылжымайтын мүлікті сатып алу - бұл үлкен қадам және біз процестегі әрбір бөлшектің маңыздылығын түсінеміз. Клиенттердің қаржылық мүмкіндіктеріне қарай қолма-қол сатып алудан басқа біз икемді төлем шарттарын, соның ішінде 12 айдан 24 айға дейін бөліп төлеуді ұсынамыз.
Клиенттерімізге кеңес беру кезінде біз келісім-шарттары бар компаниялардың бағалары мен бөліп төлеу нұсқаларын егжей-тегжейлі сипаттаймыз.
Клиенттер агенттікпен жұмыс істеу арқылы қандай қосымша қызметтерді немесе артықшылықтарды ала алады – мысалы, мүлікті басқару, жалға алушыларды табу және т.б.?
Мәміле аяқталғаннан кейін де біздің клиенттермен қарым-қатынасымыз аяқталмайды. Біз сізге жылжымайтын мүлікке қатысты кез келген сұрақтар бойынша көмектесуге әрқашан дайынбыз. Біз өз клиенттерімізге Түркияда кез келген проблеманы шешуге көмектесеміз, бұл мүлікті иелену процесін барынша ыңғайлы етеді. Мысалы, бұл тұрғылықты жерді таңдау, азаматтық алу және мемлекеттік мекемелердегі немесе банктердегі мәселелерді шешу, тіпті үйді жинау және күтіп ұстау. Егер клиент өзінің жылжымайтын мүлкін жалға алғысы келсе, біз сенімді жалға алушыларды табуға көмектесеміз, сонымен қатар барлық қажетті құжаттарды дайындаумен айналысамыз.
Әрқашан ең маңызды нәрселерден хабардар болу үшін бізді мына жерден оқыңыз Telegram
